4 Tanda SLF Gedung Sudah Tidak Aktif dan Perlu Diperpanjang

Sertifikat Laik Fungsi (SLF) merupakan dokumen penting yang membuktikan bahwa suatu bangunan gedung telah memenuhi persyaratan kelaikan fungsi teknis dan aman untuk digunakan. Karena memiliki masa berlaku terbatas, pemilik maupun pengelola bangunan wajib mengenali tanda SLF gedung sudah tidak aktif agar operasional properti tetap legal dan aman.

Lantas, apa saja tanda SLF gedung sudah tidak aktif? Berikut empat hal yang perlu diperhatikan.

1. Masa Berlaku pada SLF Sudah Berakhir

Cara paling mudah untuk mengetahui SLF gedung sudah tidak aktif adalah memeriksa tanggal kedaluwarsa pada dokumen fisik SLF. Berdasarkan PP No. 16 Tahun 2021, masa berlaku SLF untuk rumah tinggal tunggal dan deret adalah 20 tahun, sedangkan untuk bangunan gedung lainnya, seperti kantor, mal, atau pabrik, berlaku selama 5 tahun. Jika tanggal yang tercantum telah terlewati dan belum ada pembaruan, maka status dokumen tersebut otomatis tidak aktif.

2. Belum Ada Dokumen Perpanjangan SLF Terbaru

Tanda SLF gedung sudah tidak aktif berikutnya adalah tidak tersedianya berkas perpanjangan resmi setelah periode sebelumnya habis. Pemilik gedung tidak hanya perlu menyimpan berkas lama, tetapi juga wajib memastikan proses perpanjangan SLF berjalan sebelum masa aktifnya usai. Dokumen SLF lama nantinya akan menjadi salah satu persyaratan utama dalam proses pengajuan penerbitan baru.

3. Bangunan Telah Mengalami Perubahan Struktur atau Fungsi

Perubahan fisik maupun alih fungsi bangunan sangat memengaruhi status legalitas SLF. Jika gedung Anda mengalami renovasi besar, penambahan lantai, perubahan tata ruang, atau pergeseran fungsi, misalnya dari gudang menjadi area ritel, maka SLF lama tidak lagi mencerminkan kondisi riil di lapangan. Dalam kondisi ini, kelaikan fungsi bangunan harus dievaluasi kembali melalui pengkajian teknis.

Baca Juga: Cara Cek Status PBG dan SLF Bangunan Secara Online Lewat SIMBG

4. Adanya Surat Teguran atau Peringatan dari Dinas Terkait

Jika pengelola melewatkan tenggat perpanjangan, instansi pemerintah daerah setempat biasanya akan menerbitkan surat pemberitahuan atau peringatan terkait pengawasan bangunan gedung. Menerima peringatan ini menjadi sinyal kuat bahwa status SLF gedung Anda sudah terdeteksi mati di sistem perizinan daerah dan harus segera diurus.

Mengapa Status SLF Bangunan Sangat Penting?

Menjaga status perizinan gedung tetap aktif sangat penting untuk kelancaran operasional. Dokumen SLF yang dibiarkan kedaluwarsa dapat memicu berbagai risiko, mulai dari hambatan pengurusan izin usaha, kendala klaim asuransi properti, hingga sanksi administratif berupa pembatasan kegiatan usaha atau penyegelan bangunan.

Pengecekan sejak dini membantu Anda mengidentifikasi apakah gedung membutuhkan pemeriksaan kelaikan fungsi ulang atau perpanjangan administrasi semata.

Jika Anda masih ragu dalam mengenali tanda SLF gedung sudah tidak aktif atau ingin memastikan kelengkapan legalitas bangunan Anda, segera konsultasikan dengan tim ahli.

Pandara Prima siap menjadi mitra terpercaya dalam pengkajian teknis dan pendampingan proses perpanjangan SLF gedung Anda hingga terbit resmi sesuai regulasi. Hubungi Pandara Prima sekarang untuk mendapatkan solusi legalitas bangunan yang tepat dan terpercaya!