Namun, di balik peluang yang menjanjikan tersebut, masih banyak pembeli yang kurang memahami cara verifikasi legalitas lahan Bali sebelum melakukan transaksi. Akibatnya, tidak sedikit kasus sengketa tanah, sertifikat bermasalah, hingga tumpang tindih kepemilikan yang merugikan pembeli.