- by Ai Samaytuha Maryam
- 02 September 2026
Tingkat Penghunian Kamar (TPK) hotel berbintang di Bali kembali menunjukkan pergerakan menarik pada Juli 2026. Angkanya naik dibandingkan bulan sebelumnya, seiring meningkatnya jumlah wisatawan mancanegara yang datang ke Pulau Dewata. Tapi, apakah kenaikan ini otomatis berarti bisnis hotel di Bali sedang makin ramai? Yuk, lihat datanya lebih dekat.
Kalau kamu sedang mengikuti perkembangan pariwisata Bali, angka TPK bisa menjadi salah satu data yang menarik untuk diperhatikan. TPK atau Tingkat Penghunian Kamar menunjukkan persentase kamar hotel yang terisi dalam periode tertentu.
Sederhananya, semakin tinggi angka TPK, semakin banyak kamar hotel yang digunakan oleh wisatawan. Data ini bisa memberikan gambaran mengenai aktivitas akomodasi sekaligus membantu melihat bagaimana kondisi permintaan terhadap penginapan di Bali.
Pada Juli 2026, TPK hotel berbintang di Bali tercatat mencapai 67,29 persen. Angka tersebut mengalami kenaikan sebesar 2,42 persen poin dibandingkan Juni 2026 yang berada di angka 64,87 persen.
Kenaikan ini cukup menarik karena terjadi bersamaan dengan peningkatan jumlah kunjungan wisatawan mancanegara. Pada Juli 2026, Bali menerima 697.809 kunjungan wisatawan mancanegara atau wisman. Jumlah tersebut naik 15,34 persen dibandingkan Juni 2026 yang mencatat 605.013 kunjungan. Artinya, ada lebih banyak wisatawan asing yang datang ke Bali dalam periode tersebut.
Meski mengalami peningkatan secara bulanan, Tingkat Penghunian Kamar (TPK) hotel berbintang di Bali ternyata belum lebih tinggi dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya. Pada Juli 2025, TPK hotel berbintang tercatat sebesar 67,75 persen. Sementara itu, Juli 2026 berada di angka 67,29 persen.
Jika dibandingkan secara tahunan atau year-on-year (y-on-y), terjadi penurunan sebesar 0,46 persen poin. Jadi, kalau hanya melihat pergerakan dari Juni ke Juli 2026, trennya memang naik. Namun, ketika dibandingkan dengan Juli tahun sebelumnya, angkanya justru sedikit lebih rendah. Perbedaan ini penting dipahami supaya kamu nggak langsung menyimpulkan bahwa kondisi hotel selalu meningkat hanya karena angka bulanan mengalami kenaikan.
Bukan cuma hotel berbintang yang mengalami perubahan tingkat hunian. Hotel non bintang dan akomodasi lainnya juga mencatat kenaikan pada Juli 2026. TPK hotel non bintang dan akomodasi lainnya mencapai 42,53 persen. Angka ini meningkat 3,62 persen poin dibandingkan Juni 2026 yang berada di angka 38,92 persen.
Kalau dibandingkan dengan hotel berbintang, tingkat hunian akomodasi non bintang memang masih lebih rendah. Meski begitu, kenaikan bulanannya menunjukkan adanya peningkatan permintaan terhadap berbagai jenis tempat menginap.
Salah satu hal yang ikut menarik perhatian adalah asal wisatawan mancanegara yang berkunjung ke Bali. Pada Juli 2026, wisatawan pemegang paspor Australia menjadi kelompok yang paling banyak datang ke Bali. Porsinya mencapai 25,01 persen dari total kunjungan wisatawan mancanegara.
Besarnya kontribusi wisatawan Australia tentu menjadi data penting bagi pelaku usaha pariwisata. Hotel, vila, restoran, agen perjalanan, hingga bisnis pendukung lainnya bisa menggunakan informasi seperti ini untuk memahami pasar wisatawan yang datang ke Bali.
Data Tingkat Penghunian Kamar (TPK) hotel berbintang di Bali nggak cuma menarik bagi pengelola hotel. Angka tersebut juga bisa menjadi salah satu bahan pertimbangan ketika seseorang ingin melihat peluang bisnis properti dan akomodasi. Misalnya, investor yang sedang mempertimbangkan pembangunan vila atau properti komersial bisa melihat tren kunjungan wisatawan, tingkat hunian, serta karakter pasar di wilayah tertentu.
Namun, TPK bukan satu-satunya indikator yang perlu diperhatikan. Lokasi, akses, perizinan, konsep properti, target pasar, biaya pembangunan, sampai strategi pengelolaan juga punya peran besar.
Angka TPK yang tinggi memang menunjukkan tingkat penggunaan kamar yang besar. Tetapi, calon investor tetap perlu melihat data secara lebih luas. Dan beberapa hal yang bisa diperhatikan antara lain:
Dengan begitu, keputusan investasi nggak hanya berdasarkan satu angka yang terlihat menarik.
Pergerakan TPK dan jumlah wisatawan bisa menjadi bagian dari informasi yang berguna untuk memahami pasar properti Bali. Apalagi, kebutuhan akomodasi ikut berkaitan dengan aktivitas wisatawan selama berada di Pulau Dewata.
Kalau kamu sedang mempertimbangkan investasi properti di Bali, prosesnya tentu nggak berhenti pada mencari lahan. Ada banyak hal yang perlu disiapkan, mulai dari izin bangunan, izin usaha, pembangunan, sampai pengelolaan properti setelah selesai.
Pandara Prima hadir sebagai perusahaan berbasis di Bali yang bergerak dalam Manajemen Bisnis dan Layanan Investasi. Layanannya mencakup agen properti, kontraktor umum, izin bangunan, izin usaha, manajemen vila, dan berbagai kebutuhan investasi lainnya.
Pandara Prima membantu investor domestik maupun internasional melalui proses yang lebih menyeluruh, mulai dari konsep dan perencanaan hingga pengembangan dan penyelesaian. Cakupan areanya meliputi Denpasar, Badung, Tabanan, Gianyar, Klungkung, dan Buleleng.
Ingat, dengan memahami data pariwisata sekaligus menyiapkan aspek properti secara matang, kamu bisa melihat peluang Bali dengan sudut pandang yang lebih lengkap.
